Posts in Sergio Armaroli

Studio legale Avvocato Anzola dell’Emilia consulenza e assistenza legale legale civile e penale Studio Legale Avvocato Argelato consulenza e assistenza legale legale civile e penale Studio Legale Avvocato Baricella consulenza e assistenza legale legale civile e penale Studio Legale Avvocato Bazzano consulenza e assistenza legale legale civile e penale Studio Legale Avvocato Bentivoglio consulenza e assistenza legale legale civile e penale Bologna consulenza e assistenza legale legale civile e penale Borgo Tossignano consulenza e assistenza legale legale civile e penale Studio Legale Avvocato Budrio consulenza e assistenza legale legale civile e penale Studio Legale Avvocato Calderara di Reno consulenza e assistenza legale legale civile e penale Camugnano consulenza e assistenza legale legale civile e penale Casalecchio di Reno consulenza e assistenza legale legale civile e penale Casalfiumanese consulenza e assistenza legale legale civile e penale Castel d’Aiano consulenza e assistenza legale legale civile e penale Studio Legale Avvocato Castel del Rio consulenza e assistenza legale legale civile e penale Studio Legale Avvocato Castel di Casio consulenza e assistenza legale legale civile e penale Studio Legale Avvocato Castel Guelfo di Bologna consulenza e assistenza legale legale civile e penale Studio Legale Avvocato Castello d’Argile consulenza e assistenza legale legale civile e penale Studio Legale Avvocato Castello di Serravalle consulenza e assistenza legale legale civile e penale Studio Legale Avvocato Castel Maggiore consulenza e assistenza legale legale civile e penale Studio Legale Avvocato Castel San Pietro Terme consulenza e assistenza legale legale civile e penale Studio Legale Avvocato Castenaso consulenza e assistenza legale legale civile e penale Castiglione dei Pepoli consulenza e assistenza legale legale civile e penale Crespellano consulenza e assistenza legale legale civile e penale Crevalcore consulenza e assistenza legale legale civile e penale Dozza consulenza e assistenza legale legale civile e penale Fontanelice consulenza e assistenza legale legale civile e penale Gaggio Montano consulenza e assistenza legale legale civile e penale Galliera consulenza e assistenza legale legale civile e penale Granaglione consulenza e assistenza legale legale civile e penale consulenza e assistenza legale legale civile e penale Granarolo dell’Emilia consulenza e assistenza legale legale civile e penale Grizzana Morandi consulenza e assistenza legale legale civile e penale Imola consulenza e assistenza legale legale civile e penale Lizzano in Belvedere consulenza e assistenza legale legale civile e penale Loiano consulenza e assistenza legale legale civile e penale Malalbergo Marzabotto consulenza e assistenza legale legale civile e penale Medicina consulenza e assistenza legale legale civile e penale Minerbio consulenza e assistenza legale legale civile e penale Molinella consulenza e assistenza legale legale civile e penale Monghidoro consulenza e assistenza legale legale civile e penale Monterenzio consulenza e assistenza legale legale civile e penale Monte San Pietro consulenza e assistenza legale legale civile e penale Monteveglio consulenza e assistenza legale legale civile e penale Monzuno consulenza e assistenza legale legale civile e penale Mordano consulenza e assistenza legale legale civile e penale Ozzano dell’Emilia consulenza e assistenza legale legale civile e penale Pianoro consulenza e assistenza legale legale civile e penale Pieve di Cento consulenza e assistenza legale legale civile e penale Porretta Terme consulenza e assistenza legale legale civile e penale Sala Bolognese consulenza e assistenza legale legale civile e penale San Benedetto Val di Sambro San Giorgio di Piano consulenza e assistenza legale legale civile e penale San Giovanni in Persiceto consulenza e assistenza legale legale civile e penale San Lazzaro di Savena consulenza e assistenza legale legale civile e penale San Pietro in Casale consulenza e assistenza legale legale civile e penale Sant’Agata Bolognese consulenza e assistenza legale legale civile e penale Sasso Marconi consulenza e assistenza legale legale civile e penale Savigno consulenza e assistenza legale legale civile e penale Vergato consulenza e assistenza legale legale civile e penale Zola Predosa consulenza e assistenza legale legale civile e penale

. Col primo motivo si deduce il vizio di "omessa, insufficiente e contraddittoria motivazione circa un punto decisivo per il giudico (art. 360 c.p.c., n. 5)." La Corte Territoriale ha valutato erroneamente la documentazione prodotta e acquisita nei due gradi di merito del giudizio. Infatti, dalla lettura delle clausole del contratto preliminare di vendita si evince che le parti si sono obbligate alla compravendita di un complesso immobiliare composto, oltre che da un alloggio, anche da una soffitta e da un box auto per i quali ultimi non vi è questione di abitabilità. Tale circostanza non è mai stata rilevata dalla Corte d'Appello che, invece, ha fatto riferimento solo a un singolo immobile destinato ad abitazione, già per questo non tenendo conto di una circostanza rilevante ai fini della decisione. In più, nello stesso contratto preliminare si menziona espressamente l'esistenza di un titolo di proprietà in capo ai promittenti venditori, regolarmente consegnato al promittente acquirente già in sede di stipula del preliminare. Il promittente acquirente doveva, quindi, ritenersi a conoscenza che il complesso immobiliare era già stato oggetto di un precedente valido, legittimo ed efficace trasferimento di proprietà (per cui i beni in questione potevano legittimamente circolare) ed era idoneo ad assolvere la sua funzione economico-sociale. In questo senso, il giudice d'appello aveva omesso di valutare e statuire circa un fatto controverso decisivo per il giudizio. Inoltre, nella stesura definitiva della Convenzione tra il comune di Ciampino e l'impresa costruttrice, regolarmente consegnata al promittente acquirente il 3 aprile 1993 (pag. 15 del ricorso), si prevedeva già dall'anno 1987, la facoltà di vendita dell'immobile, anche in assenza del certificato di abitabilità, per stessa disposizione dell'autorità amministrativa competente al rilascio di detto certificato. Per questo il bene compravenduto era perfettamente in possesso di tutte le qualità necessarie ad assolvere la sua funzione economico-sociale. Anche su questo punto il giudice d'appello è incorso in un errore di valutazione delle prove e dei documenti, nonchè nell'omessa motivazione circa un punto decisivo della controversia.